TURAN GÜNEŞ BULVAR ÜZERİ KİRALIK BİNA 7.200m2
Çankaya, Ankara
İlan Açıklaması
1. Binaya ait Tapu Bilgileri Ankara İli, Çankaya ilçesi, Yıldızevler Mahallesi, 26758 Ada, 1 Parsel üzerinde müstakil, Betonarme Karkas Bina'nın arsa büyüklüğü 1.586m2'dir. 10 geniş kattan oluştan binanın toplam kapalı alanı ise 7.200m2'dir. 2. Binaya ait Genel Özellikler 10 katlı binadaki katlar bazındaki oda sayıları, kullanım alanlarının net ve brüt büyüklüklerinin ve niteliklerinin yer aldığı bilgiler aşağıdaki gibidir; 1.Kat: 584,59m2(Net) / 701,50m2(Brüt) - 12 Oda + Kadın-Erkek WC + Mutfak 2.Kat: 287,66m2(Net) / 345,19m2(Brüt) - 10 Oda + Kadın-Erkek WC + Mutfak 3.Kat: 619,75m2(Net) / 743,70m2(Brüt) - 10 Oda + Kadın-Erkek WC + Mutfak 4.Kat: 435,83m2(Net) / 523,00m2(Brüt) - 13 Oda + Kadın-Erkek WC + Mutfak 5.Kat: 415,40m2(Net) / 498,48m2(Brüt) - 10 Oda + Kadın-Erkek WC + Mutfak + Teras 6.Kat: 276,76m2(Net) / 332,12m2(Brüt) - 7 Oda + Kadın-Erkek WC + Mutfak + Kapalı Balkon 7.Kat: 454,07m2(Net) / 544,89m2(Brüt) - 10 Oda + Kadın-Erkek WC + Mutfak + Kapalı Balkon 8.Kat: 179,05m2(Net) / 214,86m2(Brüt) - 5 Oda + Kadın-Erkek WC + Mutfak + Sauna + Şok Havuzu + Banyo + Teras B1 Katı: 187,96m2(Net) / 225,56m2(Brüt) - 3 Oda + Mescit ve Abdesthane + Yemekhane + Bina Teknik Mahal ve Kazan Dairesi B2 Katı: 475,31m2(Net) / 570,38m2(Brüt) - 10 Oda + Personel Giyinme Odaları + Arşiv Odası + Personel Dinlenme Alanı Bina'nın hem bulvar üzerindeki cephedeki kapıdan, hem arka sokağında yer alan kapıdan 2 farklı girişi mevcuttur. Her kata ulaşım sağlayan 10 kişilik asansör ve yük asansörü mevcuttur. Isıtma - Soğutma sistemleri mevcuttur. 3. Bina Lokasyonuna ait Özellikler Başkent'imizin en yoğun nüfusunun yaşadığı, sosyo-ekonomik ve sosyo-kültürel açıdan yüksek profile sahip bir bölge olan Yıldızevler Mahallesinde, Ankara'nın en prestijli akslarından biri olan Turan Güneş Bulvarı üzerinde, yüksek görünürlüğe sahip komple bina. Ana arter üzerinde, toplu taşıma ve ana yollara yakın olan Bulvar üzerinde yer almaktadır. Nitelikli Konut ve Ofis projeleri ile AVM kümelenmelerine yakın, İş Merkezlerine, Bankalara ve birçok Kurumsal Yapılara komşu konumda bulunmaktadır. Tabela değeri açısından oldukça değerli ve etkili bir ticari komplekstir. 4. Önemli Merkezlere Yakınlık Analizi TBMM: 6km Çankaya Köşkü: 2km Cumhurbaşkanlığı Külliyesi: 13km Yıldızevler Polis Karakolu: 1km Panora AVM: 6km Acıbadem Hastanesi: 4km Atakule: 2km Divan Otel: 1km Esenboğa Havalimanı: 34km